# Appartement à vendre in Leuven for € 490.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LP4FR ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce luxueux appartement situé sur la Bondgenotenlaan à Louvain, dans un bâtiment historique comprenant seulement 8 unités. L'immeuble a été entièrement rénové avec beaucoup de soin, en préservant son caractère authentique. Dès l'entrée dans l'immeuble, on remarque immédiatement le hall d'entrée majestueux, avec des éléments authentiques et des touches de marbre qui soulignent la qualité de l'ensemble. L'appartement est situé au troisième étage et bénéficie d'un agréable sentiment d'espace et de beaucoup de lumière naturelle grâce à sa toiture en pente dotée de grandes fenêtres de toit. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne. De plus, l'appartement dispose d'une spacieuse chambre avec une salle de bain élégante attenante, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. À l'arrière, vous trouverez également un atout exceptionnel : un très grand jardin commun, ce qui est rare dans cet emplacement. En bref, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement rénové de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Louvain. Intéressé ? Contactez-nous via info@homies.be ou le 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **Prix/m²**: € 5.667 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 54m² - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: