Appartement à vendre à Leuven pour € 299.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LP5PX

Appartement avec une salle de bain et 57m² de surface habitable.

Cet appartement agréable et bien entretenu, comprenant une chambre et une terrasse, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Louvain. La rue Savoyestraat est une rue calme et piétonne située en face du musée M, à quelques pas de la Grand-Place, des cafés, restaurants et boutiques animés. Vous y vivrez en plein cœur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main.

L'entrée vous accueillera dans un hall d'entrée avec toilettes séparées et lavabo. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. On trouve ensuite un cellier pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La spacieuse chambre se situe à l'arrière, au calme, et donne un accès direct à la terrasse agréable où vous pourrez profiter d'une pause café en toute tranquillité. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo.
Grâce à sa combinaison parfaite d'emplacement central, de confort et de tranquillité, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Louvain, à proximité de la gare, des commerces, des campus universitaires et de l'animée place centrale. Un excellent choix pour les primo-accédants, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de valeur durable et plein de charme.
Atouts supplémentaires : attestation de conformité amiante, contrôle électrique récent et sans obligation de rénovation.
Pas d'ascenseur et pas de syndic (un copropriétaire assure le suivi gratuitement), ce qui permet de maintenir les charges fixes à un niveau très bas.
L'appartement a été rafraîchi, avec notamment une nouvelle couche de peinture, un nouveau revêtement de sol dans l'espace de vie et la chambre...
De plus, le toit a été entièrement refait récemment !
Surface habitable : environ 57 m² selon l'attestation PEB.
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Votre partenaire immobilier dans la région du Grand Louvain. Nous serons heureux de vous accompagner dans l'achat de votre maison idéale et de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins.
PEB : 345 kWh/m² - label D - UC : 2276953-RES1.