# Under option - Appartement à vendre in Leuven with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPON4 ## Description Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités: - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220830-0002664782-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Brusselsestraat 61 boîte 0402, 3000 Leuven ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: