# Studio à vendre in Leuven for € 260.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPU28 ## Description Vous cherchez un investissement de qualité, sans tracas, ou un logement confortable à Louvain? Ce studio élégant situé au 19, rue Bankstraat fait partie d'un bâtiment entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité et selon les règles de l'art. Le studio meublé est optimisé et dispose d'un espace de vie lumineux avec un lit escamotable (sans matelas), un bureau avec chaise, une armoire et un coin petit-déjeuner convivial avec table et chaises. La kitchenette moderne est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. De plus, le studio est doté d'un éclairage LED économe en énergie, d'un lavabo encastré et d'une salle de bain soignée avec douche et toilettes. Grâce à l'unité Panasonic, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable toute l'année avec chauffage, refroidissement et climatisation. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos pratique et d'un espace de stockage commun. L'emplacement dans la rue Bankstraat, calme, allie confort résidentiel et accessibilité optimale. À distance de marche et de vélo, vous trouverez le centre-ville, les campus, les transports en commun, les magasins et des options de loisirs, tout en profitant d'un environnement de vie agréable et paisible. Atouts: - Bâtiment entièrement rénové (2025) - Finitions de haute qualité et matériaux de qualité - Entièrement meublé - Cuisine moderne et équipée - Chauffage, refroidissement et climatisation via l'unité Panasonic - Local de stockage commun et local à vélos - Emplacement calme et attrayant près du centre de Louvain Un studio idéal pour une occupation personnelle, des enfants étudiants ou comme investissement intéressant à Louvain. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241213-0003032850-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 21m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 325m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 176m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bankstraat 19 boîte 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: