# Penthouse à vendre in Leuven for € 540.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPY1U ## Description Ce superbe appartement de 2 chambres situé au dernier étage de la Résidence Luna allie confort, luminosité et un aménagement bien pensé dans un emplacement exceptionnel à Heverlee. Avec une superficie habitable d’environ 84 m² et une agréable terrasse privée de 7 m², cet appartement constitue le foyer idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr et durable. Le séjour avec cuisine ouverte est au cœur de l’appartement et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une abondance de lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un espace de rangement pratique. L’agencement est efficace et fonctionnel, optimisant ainsi chaque mètre carré. L’appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, aux techniques modernes et aux matériaux de qualité. Vous bénéficierez notamment d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un système de ventilation D et de panneaux solaires, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques réduits. Grâce à son emplacement central sur la Kardinaal Mercierlaan, vous vivrez à quelques pas du centre de Louvain, de la KU Leuven, d’Imec et du CHU Gasthuisberg, avec une liaison facile vers les principaux axes routiers et les transports en commun. Un appartement confortable et économe en énergie dans un emplacement privilégié, où lumière, espace et qualité se rejoignent. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20250620-0003011768-RES-3 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kardinaal Mercierlaan 53 boîte 0301, 3000 Leuven ## Contact - **Syus Real Estate Services BVBA** - Persilstraat 51, 3020 HERENT - Phone: 016/ 670 670 - Website: