# Studio à vendre in Leuven for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ6SI ## Description Cette résidence lumineuse est située dans un endroit très calme à l’arrière de l’immeuble, avec vue sur la verdure depuis une agréable terrasse. Elle se trouve à quelques pas du centre et bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder facilement au CHU de Louvain, à Arenberg et à Imec, avec un score Mobiscore de 9,4/10. Studio bien entretenu, avec cuisine et salle de bain récemment rénovées et remplacement complet de toutes les canalisations. Local à vélos disponible devant la porte. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation ces dernières années : rafraîchissement des peintures, isolation du toit, terrasses rénovées et installation récente d’une nouvelle chaudière au gaz naturel. Excellents résultats pour le PEB, sans amiante et conformité électrique. Un détecteur de fumée est également présent. La résidence a toujours été louée et suscite à chaque fois l’intérêt de nombreux candidats locataires. Idéal donc comme investissement ou pour les enfants étudiants. Le studio est vendu meublé. Les visites se font sur rendez-vous. Veuillez envoyer un courriel pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : jnc-ws@outlook.be Le prix est négociable dans une certaine mesure. C’est assurément une belle opportunité d’achat, compte tenu de l’annonce d’une augmentation des droits d’enregistrement. En tant qu’investissement, il offre un rendement intéressant. Ce studio est actuellement loué. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1977 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Donkerstraat 1 boîte 102, 3000 Leuven