Studio à vendre à Leuven pour € 179.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQDQS

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 22m² de surface habitable.

Située dans la Kapucijnenvoer, cette résidence étudiante soignée et meublée bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, au cœur des principaux campus de Louvain tels que Gasthuisberg, le Sportkot et le campus Arenberg d'un côté, et du centre-ville historique de l'autre.
L'emplacement est particulièrement pratique : les arrêts de bus, les commerces, un parc juste à côté, le jardin botanique et le centre-ville historique sont tous situés à proximité.
La résidence est située au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est aménagée de manière intelligente en tant qu'unité d'habitation compacte. L'espace de vie et l'espace nuit forment un ensemble ouvert avec la kitchenette, tandis que la salle de bains est séparée et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, la résidence dispose d'une connexion Internet et d'un détecteur de fumée connecté à une installation centrale.
Un confort pratique a également été prévu : au rez-de-chaussée, il y a un local à vélos commun fermé.
De par son emplacement, son état d'entretien et son aménagement fonctionnel, cette résidence est un choix intéressant pour les étudiants, les parents à la recherche d'un logement pour leur enfant étudiant ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif à Louvain. La résidence est actuellement louée jusqu'au 14 septembre 2026.

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Surface habitable utilisable selon l'attestation PEB : +- 22 m².
Vous trouverez un plan schématique de la résidence dans la section « téléchargements » sur notre site web : www.bondimmo.be .
PEB : 240 kWh/m² (label C) – UC : 124308-RES9.