# Studio à vendre in Leuven for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQVFV ## Description Vous êtes à la recherche d’un investissement de qualité ou d’un studio confortable idéalement situé à Louvain ? Ce studio, disponible immédiatement, se trouve dans la Résidence Wales, un immeuble entièrement rénové comptant 32 studios de haute qualité. Grâce à son emplacement central, juste à l’intérieur du périphérique de Louvain, ce studio est particulièrement attrayant pour les étudiants et les médecins en formation. La combinaison d’une excellente accessibilité et de finitions de qualité en font un lieu de résidence très prisé. La résidence est située à quelques pas du centre animé de la ville, à environ 900 mètres de la KU Leuven et à proximité d’IMEC/GHB. De plus, les proches rocades intérieure et extérieure, ainsi que le facile accès aux autoroutes et voies express, assurent une excellente desserte. Le studio est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, une chambre fermante à clé et une salle de bain pratique avec douche. La disposition bien pensée assure un confort d’habitation optimal. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à contacter Anne-Leen au 0495 138 111. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607300003924797RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 31m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prosper Poulletlaan 7 boîte 0001, 3000 Leuven ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: