Studio à vendre à Leuven pour € 207.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LR18F

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 17,5m² de surface habitable.

Cette chambre d'étudiant meublée, d'une superficie de +/- 17,50 m², dotée d'installations sanitaires privatives et d'un espace de rangement pour vélos, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre animé de Louvain. Elle est située au 2e étage de la résidence ACE, un projet développé par le célèbre promoteur immobilier DYLS et construit en 2019.

Le prix demandé inclut une place de stationnement pour vélos (« espace numéro 10 du local C »).

La chambre est aménagée de manière pratique et constitue un investissement idéal pour les parents à la recherche d'un logement étudiant de qualité pour leurs enfants, mais elle représente également un investissement immobilier attrayant en vue d'une location.

Grâce à son emplacement central, l'université KU Leuven, les campus, les commerces, les restaurants et le centre-ville animé sont tous facilement accessibles. Les transports en commun (bus et train) se trouvent à quelques pas. 

La chambre d'étudiant dispose d'un aménagement fonctionnel et agréable, ce qui la rend prête à être habitée immédiatement. Elle comprend une salle de bains privative avec lavabo, toilettes et douche. Vous y trouverez également un lit, un placard intégré avec bureau et une armoire intégrée, ainsi qu'un réfrigérateur. L'emplacement au deuxième étage assure en outre un environnement paisible et agréable. 

La chambre est actuellement louée 670 EUR charges comprises et sera disponible le 15/09/2026. Un loyer plus élevé est envisageable, vous pouvez donc vous attendre à un rendement net d'au moins +/- 3 %. 

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier étudiant sans souci dans un emplacement privilégié à Louvain.

PEB A – système de ventilation - électricité conforme aux normes – chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Document non contractuel