# Studio à vendre in Leuven for € 250.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRJ2L ## Description Magnifiques studios meublés avec une étiquette énergétique A, situés dans un emplacement privilégié au cœur de Louvain ! La vente se fait entièrement sous le régime des droits d'enregistrement. Le projet comprend des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains sont dotés de mezzanines et de terrasses. Ce projet est caractérisé par de grandes fenêtres et de hauts plafonds, et il est situé dans un emplacement central, à proximité du Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Louvain ! Tous les studios disposent d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, un lavabo avec miroir et des toilettes. Grâce à une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et du verre de haute qualité, ces studios sont très économes en énergie et tous bénéficient d'une étiquette énergétique A, ce qui les prépare pour l'avenir ! Pour ceux qui ne souhaitent pas occuper le studio eux-mêmes et préfèrent le louer, nous offrons une garantie locative pour l'année académique 2026-2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter arnaut@immojanstas.be ou le 0495/292080 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 23m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 23m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dekenstraat 87 boîte 01.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: