# Appartement à vendre in Leuven for € 490.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJE7 ## Description Caché en toute sécurité derrière une façade majestueuse et préservée, en plein cœur du centre historique de Louvain, se trouve le luxueux projet Vesalius. Grâce à son emplacement central, les commerces et les restaurants conviviaux se trouvent à proximité immédiate et la gare est également accessible à pied. Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement récent, livré en 2016 et offrant une surface habitable nette de pas moins de 113 m². Cet appartement économe en énergie, doté d'un label PEB A, est situé au deuxième et dernier étage. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, une première salle de bains avec douche à l'italienne, un majestueux salon avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, deux chambres à part entière, d'un dressing séparé donnant accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et d'un débarras pratique. De plus, cet appartement mansardé dispose d'un vaste débarras en sous-sol et d'un local à vélos privatif. Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine au prix de 30 000,00 €. Cet appartement spacieux convient parfaitement aux parents souhaitant acheter un bien immobilier pour leurs enfants étudiants, pour leur propre occupation ou comme investissement à valeur stable. En bref, un appartement exceptionnel qui mérite sans aucun doute votre attention. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **RC**: € 1.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 87kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 52 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle de bains 2**: 8m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 7m² - **Living 1**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living 2**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Tiensestraat 134 boîte 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: