# Appartement à vendre in Leuven for € 570.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROID ## Description Rêvez-vous de vivre dans l’un des plus beaux quartiers de Louvain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement spacieux, situé au Marrainenplein 12, bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long du Jaartallenpad, une rue piétonne bordée par la Dijle. Profitez de la tranquillité et de la verdure à votre porte, tout en étant à quelques pas du centre animé. Une combinaison unique ! L’appartement dispose d’un grand séjour et d’une cuisine spacieuse avec un cellier attenant. La salle de bain est entièrement équipée avec une baignoire, une douche séparée et un meuble-lavabo double. De plus, il y a 2 chambres à coucher, idéales pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un emplacement central à Louvain. Mais l’atout majeur est sans aucun doute la magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Dijle. Un endroit idéal pour savourer un café matinal, un apéritif ou une soirée d’été. De plus, vous ne manquerez pas de places de parking : 2 places de stationnement souterraines sont incluses dans le prix de vente. L’installation électrique est conforme et, avec un excellent label EPC B, l’appartement obtient également un bon score en termes d’efficacité énergétique. Cet appartement combine parfaitement espace, confort, tranquillité et un emplacement exceptionnel. Vous profiterez ici du meilleur que Louvain a à offrir, avec la Dijle et le Jaartallenpad littéralement comme arrière-cour. Une opportunité de logement unique dans un endroit privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même le charme de cet appartement ! Contactez-nous pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite via info@in2go.be ou au 016/899 508. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 570.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 570.000 - **RC**: € 1.455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230827-0002973393-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2004 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,8m² - **Chambre à coucher 2**: 8,3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Marrainenplein 12 boîte 0002, 3000 Leuven ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: