# Appartement à vendre in Leuven for € 485.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPUM ## Description Magnifique appartement, entièrement rénové, situé à proximité du centre de Louvain. Appartement rénové avec des matériaux de qualité. L’entrée donne sur un grand espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Vous y trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée pour votre confort. Le sol est revêtu de parquet. De plus, un espace de rangement pratique est disponible. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont la chambre principale avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Louvain. La salle de bain est entièrement finie et dispose d’une grande douche à l’italienne. Cet appartement se trouve dans un superbe immeuble moderne, proche du centre de Louvain et de la gare. Un avantage certain : vous achetez un bien quasi neuf soumis aux droits d’enregistrement (possibilité de bénéficier d’un taux de 2 %). Intéressé ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou par e-mail à info@immolivit.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 49kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24062-G-OMV_2018115378/EP15513/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 33 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 2.111m - **École**: 205m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tiensesteenweg 158 boîte 0201, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: