# Appartement à vendre in Leuven for € 185.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LRSAC  
<https://www.zimmo.be/fr/leuven-3000/a-vendre/appartement/LRSAC>

## Description

Gerenoveerde studio in hartje Leuven! 
Op zoek naar een slimme investering in Leuven? Deze gerenoveerde studio in de Andreas Vesaliusstraat is een uitstekende opportuniteit, zowel als investering voor verhuur als voor eigen studerende kinderen.
De studio beschikt over een lichtrijke en aangename leef- en slaapruimte met een praktische kitchenette. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet. Dankzij de recente renovatie is de studio instapklaar en biedt ze een comfortabele en praktische woonomgeving.
De ligging is een absolute troef. Je bevindt je dicht bij het centrum van Leuven, winkels, horecazaken, campussen en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt vlot bereikbaar is. Een ideale locatie voor studenten en bijgevolg ook bijzonder interessant met het oog op verhuur.
Interesse? Contacteer ons via michelle@bondimmo.be of telefonisch via 0471 47 91 82.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 185.000
- **Surface habitable**: 22m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1973
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 185.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 350kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230109-0002774860-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage commun**: Oui
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: collectif

## Construction

- **Surface habitable**: 22m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1973
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Andreas Vesaliusstraat 91 boîte 0104, 3000 Leuven

## Contact

- **BOND immo**
- Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven
- Phone: 016 28 48 88
- Website: <https://www.bondimmo.be>