Appartement à vendre à Leuven pour € 385.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS0SL

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 84m² de surface habitable.

Situé dans une rue paisible, à quelques pas du centre-ville de Louvain, cet appartement rénové avec deux chambres et une terrasse est en vente au premier étage. Avec une surface habitable d’environ 84 m², vous profiterez ici d’un cadre de vie confortable dans un emplacement exceptionnel.
Son emplacement privilégié, donnant sur le canal dégagé, offre une vue agréable sur l'eau et la verdure. En même temps, vous êtes à quelques pas du centre historique, avec notamment la Grote Markt, le Vismarkt, les terrasses de la Dijle, ainsi qu’une grande variété de boutiques, de restaurants et de commodités. Le Bruulpark, l'un des plus grands et des plus beaux parcs de Louvain, est également situé juste au coin de la rue et constitue un endroit idéal pour se détendre ou faire une promenade.
À l’entrée, un vaste hall d’entrée avec placard vous conduit à un salon lumineux. Grâce à la grande fenêtre, cet espace bénéficie d'un éclairage naturel abondant et d'un accès direct à la terrasse agréable. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse et élégante. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et beaucoup d’espace de rangement. Attenant se trouve un débarras/buanderie pratique avec une machine à laver installée.
L'appartement dispose également de deux grandes chambres confortables. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche combinée et d’un meuble vasque. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. De plus, un grand cellier est prévu pour le stockage.
L'immeuble dispose en outre d'un local à vélos fermé et d'un local poubelles commun.
Avec une excellente performance énergétique (label B), cet appartement combine espace, confort et un emplacement de choix. De nouvelles fenêtres ont été installées en 2024. L’installation de chauffage au gaz a été récemment remplacée (en remplacement du mazout).
Certificat amiante disponible.
L’appartement sera libre à l'acte à partir du 1er décembre 2026.
Vous trouverez un plan sommaire de l’appartement dans la section « Téléchargements » sur notre site web : www.bondimmo.be
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Surface habitable selon le certificat PEB : 84 m².
PEB : 200 kWh/m² - label B (UC : 3557658-RES1).