# Appartement à vendre in Leuven for € 380.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS45O ## Description À la recherche d'un appartement spacieux dans un emplacement central à Louvain? Cet appartement de pas moins de 125 m², situé au troisième étage dans le centre de Louvain, offre une agréable combinaison d'espace, de lumière et d'espace extérieur. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée spacieux. À l'avant de l'appartement se trouvent la grande cuisine et le vaste salon. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Il y a suffisamment de place pour un coin salon spacieux ainsi qu'une grande table à manger. De plus, vous avez un accès direct depuis le salon au terrasse à l'avant du bâtiment. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux grandes chambres, également équipées de grandes fenêtres et donc agréablement lumineuses. De la deuxième chambre, il y a un accès au deuxième terrasse, situé à l'arrière de l'appartement. En outre, il y a la salle de bain et un WC séparé à l'arrière. L'appartement dispose également d'un grand espace de rangement dans la cave, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire. L'emplacement est particulièrement central. L'appartement est à distance de marche du centre de Louvain, avec des magasins, des restaurants, des transports en commun et diverses installations à proximité immédiate. Les différents campus et la gare de Louvain sont également facilement accessibles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 229m - **Magasins**: 1.640m - **École**: 137m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Blijde-Inkomststraat 108 boîte 0302, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: