# Appartement à vendre in Leuven for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEPT ## Description Dans la rue Hendrik Consciencestraat, située dans le Nouveau Quartier, se trouve cet agréable appartement de deux chambres, situé au deuxième étage d'une résidence à petite échelle. Grâce à son emplacement central, les commerces, la restauration, les transports en commun et diverses autres commodités sont accessibles à pied. De plus, l'appartement dispose d'un emplacement de parking souterrain, ce qui est un atout particulièrement pratique dans le centre de Louvain. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des placards intégrés qui donnent accès aux différents espaces de vie. Le salon spacieux offre suffisamment d'espace pour un grand coin salon et une grande table à manger, se raccordant joliment à la cuisine ouverte. De plus, il y a un toilette séparé et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. L'appartement compte deux chambres de taille normale. L'une des chambres dispose également d'une terrasse, un agréable espace extérieur qui complète magnifiquement l'appartement. L'appartement comprend aussi une cave et un emplacement de parking souterrain. Atouts: ·Emplacement central dans le Nouveau Quartier ·Deux chambres ·Terrasse ·Emplacement de parking souterrain ·Cave ·Chauffage individuel au gaz naturel ·Étiquette EPC B Vous êtes intéressé par cet appartement économe en énergie dans le centre de Louvain? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à info@immolivit.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.122 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0003712790-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 505m - **Magasins**: 623m - **École**: 275m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Hendrik Consciencestraat 28 boîte 02.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: