Immeuble d'appartements à vendre à Leuven pour € 720.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSEWF

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 132m² de surface habitable.

Cet immeuble de rapport bien entretenu et de taille modeste bénéficie d'un emplacement très attractif à Louvain. L'immeuble est situé dans une rue calme, à proximité des commerces, du Gasthuisberg et des lieux de divertissement, et il est également idéalement situé pour la plupart des cursus universitaires.

L'immeuble comprend 5 chambres louées, réparties au rez-de-chaussée et aux premier et deuxième étages, une grande cuisine commune équipée, des toilettes et une douche. Toutes les chambres sont équipées de leur propre lavabo avec eau froide et chaude.

L'immeuble a été très bien entretenu et rénové ces dernières années. Par exemple, la vitre a déjà été remplacée et le toit isolé. Le chauffage central est équipé d'un thermostat intelligent afin que chaque chambre ait son propre programme de chauffage et puisse être contrôlée à distance. De plus, il y a également une cave et un grenier.

Cet immeuble de rapport dispose d'un certificat de conformité récent (2024) et du label "Vlaams Kotlabel". En d'autres termes, il répond aux réglementations les plus strictes en matière de sécurité incendie et de qualité de vie.

En raison de son emplacement intéressant et calme, les 5 chambres sont louées chaque année sans délai. Les revenus locatifs annuels garantissent un rendement attractif.

Contactez-nous pour organiser une visite, obtenir plus d'informations sur la structure des coûts et des revenus, ainsi que tous les certificats et documents associés.