# Immeuble d'appartements à vendre in Leuven for € 720.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSEWF ## Description Cet immeuble de rapport bien entretenu et de taille modeste bénéficie d'un emplacement très attractif à Louvain. L'immeuble est situé dans une rue calme, à proximité des commerces, du Gasthuisberg et des lieux de divertissement, et il est également idéalement situé pour la plupart des cursus universitaires. L'immeuble comprend 5 chambres louées, réparties au rez-de-chaussée et aux premier et deuxième étages, une grande cuisine commune équipée, des toilettes et une douche. Toutes les chambres sont équipées de leur propre lavabo avec eau froide et chaude. L'immeuble a été très bien entretenu et rénové ces dernières années. Par exemple, la vitre a déjà été remplacée et le toit isolé. Le chauffage central est équipé d'un thermostat intelligent afin que chaque chambre ait son propre programme de chauffage et puisse être contrôlée à distance. De plus, il y a également une cave et un grenier. Cet immeuble de rapport dispose d'un certificat de conformité récent (2024) et du label "Vlaams Kotlabel". En d'autres termes, il répond aux réglementations les plus strictes en matière de sécurité incendie et de qualité de vie. En raison de son emplacement intéressant et calme, les 5 chambres sont louées chaque année sans délai. Les revenus locatifs annuels garantissent un rendement attractif. Contactez-nous pour organiser une visite, obtenir plus d'informations sur la structure des coûts et des revenus, ainsi que tous les certificats et documents associés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 720.000 - **RC**: € 831 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240824-0003349721-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bankstraat 101, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: