# Appartement à vendre in Leuven for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFJ2 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel sur la Naamsestraat, à proximité du centre de Louvain et non loin du Grand Béguinage, vous trouverez cet appartement agréable et bien entretenu. L'appartement est prêt à être emménagé et constitue à la fois un foyer confortable pour une occupation personnelle et une option intéressante pour des enfants étudiants ou comme investissement. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un coin avec raccordement pour machine à laver, de toilettes séparées et d'une salle de bain avec douche et meuble-lavabo. Grâce à son emplacement central, les commerces, les restaurants, les transports en commun, les universités et toutes les commodités du centre-ville de Louvain sont accessibles à pied. Les atouts supplémentaires sont le contrôle électrique conforme, l'absence d'obligation de rénovation et le fait que l'appartement est exempt d'amiante. Un logement soigné et polyvalent dans un emplacement privilégié à Louvain, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en centre-ville, pour des enfants étudiants ou comme investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Mensuel**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 1971 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Naamsestraat 142 boîte 0201, 3000 Leuven ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: