# Immeuble d'appartements à vendre in Leuven for € 895.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG46 ## Description *Rendement de la rénovation énergétique des biens immobiliers 2022* Immeuble de rapport récent entièrement loué situé dans un endroit très recherché de la rue Jozef II à Louvain. Cette rue est une petite rue sypathiquement calme et forme la connexion entre Arnould Nobelstraat et Maria Theresiastraat. La propriété a fait l'objet d'une rénovation énergique en 2022 et comprend ce qui suit: 3 chambres d'étudiants avec sanitaires, un studio en duplex avec espace extérieur et une cuisine commune. Total: 2808,70 euros/mois = 33.704 euros/an Rendement net: 3,33% Rendement brut: 3,77% Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky: jacky@connect-immo.be ou 04 95 53 46 49 wgsche, vg, gdv, gvkr, gvv Déclaration de départ EPB ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 1.396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231110-0002710270-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jozef II-straat 46, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: