# Appartement à vendre in Leuven for € 370.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIM1 ## Description SPACIEUX APPARTEMENT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC 3 TERRASSES - possibilité de GARAGE Lumineux appartement 2 chambres avec 3 grandes terrasses, chacune mesurant entre 6,5 et 7 m², orientées est, sud et ouest. Vous préférez profiter du soleil ou vous reposer à l'ombre ? Grâce à une terrasse sur chaque côté de l'appartement, c'est possible, et vous bénéficiez d'une vue sur Louvain à l'arrière et sur le côté. Très faibles coûts de chauffage, seulement 270 € par an. L'installation de chauffage au gaz a été récemment remplacée. L'appartement est situé dans la paisible rue Parkstraat. Vous y profiterez d'un agréable mélange de confort urbain et d'intimité. Les commerces, les transports en commun, les principaux axes routiers, Sportoase, l'abbaye de Park et le centre-ville de Louvain sont facilement accessibles à pied. Agencement : hall d'entrée avec placard pour vestiaire, cuisine et séjour donnant directement accès à la grande terrasse. Cette terrasse s'étend sur toute la longueur. L'appartement dispose également d'un couloir, de toilettes séparées, d'une salle de bain bien aménagée et de 2 chambres, chacune donnant accès à un balcon privatif. Les atouts supplémentaires sont les 3 magnifiques terrasses, qui vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, une cave privée et un local commun pour vélos. Une PLACE DE PARCAGE SOUTERRAINE peut être achetée en supplément pour 25 000 € et constitue un atout important dans ce quartier. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un emplacement central mais calme à Louvain, ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Surface habitable : 83 m² Chauffage : Gaz Hors zone inondable Pas d'amiante Électricité conforme SANS AGENT IMMOBILIER _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Parkstraat 108, 3000 Leuven ## Contact - **Mia Frérart** - Mobile: 0479064625