Appartement à vendre à Leuven pour € 299.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSIUF

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 62m² de surface habitable.

Ce magnifique appartement, baigné de lumière et prêt à être emménagé, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine ! Il est situé au troisième étage d'un petit immeuble avec seulement deux appartements par étage. Depuis le séjour et la terrasse orientée sud, vous profiterez d'une intimité totale et d'une vue dégagée sur les environs.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des installations sportives, des parcs, des écoles et de nombreux restaurants et bars... tout est accessible à pied !

Le score EPC (label D) ne reflète pas fidèlement la performance énergétique de l'appartement en raison du chauffage électrique. Le toit situé juste au-dessus de l'appartement est isolé avec 20 cm d'isolant, et les fenêtres sont à double vitrage, ce qui rend l'appartement très économe en énergie.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée qui peut éventuellement être ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bains.
Au sous-sol, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, qui peuvent être achetées pour 30 000 €.

EPC : 396 kWh (label D) ! Électricité conforme ! Absence d'amiante ! Zone non inondable !

Si vous souhaitez visiter cet agréable appartement, n'hésitez pas à me contacter via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .

Vous pouvez télécharger des informations complémentaires (EPC, certificat du sol, certificat d'électricité, etc.) ici ↓