# Appartement à vendre in Leuven for € 360.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIVF ## Description Découvrez cet appartement de deux chambres, économe en énergie et prêt à emménager, situé dans un petit immeuble résidentiel. L'IMEC, l'UZ Leuven, plusieurs campus de la KU Leuven et le centre-ville sont accessibles à vélo. L'autoroute E314 se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Le bien bénéficie ainsi d'un excellent Mobiscore de 9,5/10. L'appartement a été bien entretenu et modernisé au fil des années. Il dispose d'un certificat PEB de classe B, d'une attestation amiante favorable et d'une installation électrique conforme. L'entrée donne sur un hall spacieux. À droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse privative. En face de l'entrée se trouve un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec raccordement pour une machine à laver. Le hall mène ensuite au séjour spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine attenante complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'un débarras dans le hall et d'une grande cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Enfin, une place de parking située à proximité peut être achetée séparément pour 25 000 €. Cet achat est entièrement facultatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003962081-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 700m - **École**: 270m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tervuursestraat 67 boîte 201, 3000 Leuven ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: