# Appartement à vendre in Leuven for € 255.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIVZ ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur Louvain ? Cet agréable appartement situé au 9ème étage d'une résidence rue Kapucijnenvoer combine confort et emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, du Campus Arenberg, de l'UZ Leuven/Gasthuisberg et d'Imec. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de l'appartement et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d'une sensation d'ouverture exceptionnelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-est et à la cuisine. La chambre donne sur la terrasse orientée ouest. Les deux terrasses spacieuses, grâce à leur orientation différente, offrent la possibilité de profiter de la nature et de la vue magnifique sur Louvain à différents moments de la journée. L'appartement dispose également : * hall d'entrée * agréable espace de vie avec grandes baies vitrées * cuisine * chambre avec accès à la terrasse * salle de bain avec baignoire * toilettes séparées * cave * La résidence est équipée de deux ascenseurs EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cet appartement présente également de nombreux atouts en termes d'emplacement. Le centre de Louvain se trouve à quelques pas, avec des commerces, des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. L'arrêt de bus est situé juste devant l'entrée. Le Campus Arenberg, l'UZ Leuven/Gasthuisberg et Imec sont facilement accessibles, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant tant pour une résidence principale que pour la location. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter avec l'appartement une place de parking souterraine privative appartenant au même propriétaire pour 28 000 €. La place de parking est située dans une résidence voisine et offre un espace sûr et abrité pour une voiture, des vélos ou une moto. De plus, il existe plusieurs possibilités de stationnement public dans les environs, notamment le Parking Bodart à proximité et le Parking Sint-Jacob à quelques minutes à pied. Un appartement avec une vue et un emplacement comme celui-ci ne se présente pas tous les jours à Louvain. Vous pouvez encore rénover la cuisine ou la salle de bain, mais vous ne pourrez plus ajouter ultérieurement un bon emplacement, une orientation favorable et une vue panoramique. Intéressé(e) ? Planifiez facilement votre visite via www.leuvio.be. Accédez à cette propriété et remplissez vos coordonnées en cliquant sur le bouton "Contactez-nous !". Nous vous contacterons dans les plus brefs délais. https://leuvio.be/nl/aanbod/4451407/appartement-te-koop-in-3000-leuven _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 58m² - **Année de construction**: 1977 - **Étage**: 9 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 9** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kapucijnenvoer 124 boîte 901, 3000 Leuven ## Contact - **Leuvio Vastgoed** - Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven - Phone: +3216404040 - Mobile: +3216404040 - Website: