# Studio à vendre in Leuven for € 260.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSLRI ## Description Bienvenue à la Résidence Ramberg ! Cette résidence de luxe récente, construite en 2015, est située le long de la Naamsestraat, en plein centre de Louvain. Découvrez ce spacieux studio au rez-de-chaussée avec une terrasse privée donnant sur le grand jardin commun. Un endroit idéal pour profiter du plein air en plein cœur de la ville. Le studio est situé à l’arrière de l’immeuble et offre suffisamment d’espace pour un espace de vie confortable avec kitchenette et un coin nuit. De plus, il dispose d’une salle de bain séparée. La terrasse privée et la vue sur les espaces verts confèrent à ce studio un atout particulier : un agréable espace extérieur dans un emplacement central à Louvain. Dans le hall d’entrée, vous trouverez également de grands placards intégrés, vous n’aurez donc pas de problème de rangement. Un parking souterrain avec une grande cave attenante peut être acheté en option. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0491 52 42 72 ou à tina@sophimo.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 25,3m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981004-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 25,3m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non ## Address Naamsestraat 60 boîte 0005, 3000 Leuven ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: