# Appartement à vendre in Leuven for € 574.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMNG ## Description Cet appartement neuf de 3 chambres est situé dans le centre de Louvain, dans le magnifique quartier résidentiel 'Burenberg'. La vente se fait sous le régime de la TVA. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall d'entrée, nous avons accès au salon lumineux et à la cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur la terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la ville. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. De plus, vous trouverez 3 chambres de 13,5 m², 12 m² et 9 m². L'appartement dispose également de 2 salles de bains, dont une avec douche, double vasque et toilettes, et l'autre avec douche et simple vasque. Enfin, cet appartement comprend 2 places de parking souterraines et un espace de stockage privé au sous-sol. Les places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 40 000 euros par place. Le prix de l'appartement et des places de parking est hors TVA. L'électricité est conforme. Le certificat PEB est en cours d'élaboration et sera certainement classé A. Le chauffage est géothermique, avec plancher chauffant. Enfin, il y a des stores solaires et un local à vélos. Pour toute question ou demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 574.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 574.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 28,5m² - **Terrace**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9,2m² - **Chambre à coucher 3**: 12,2m² - **Espace de stockage**: 5,2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Burenberg 6 boîte 7.3.2, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: