Penthouse à vendre à Leuven pour € 595.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSORZ

PENTHOUSE in historisch pand "de Blauwen OIJVAERT" (Hertogensite)

* Leuven, centre-ville : emplacement dans le nouveau quartier EXCLUSIF « HERTOGENSITE »
* Entrée via une cour intérieure PRIVÉE et calme
* Emplacement au bord de la Dijle : l’actuelle structure couverte sera ouverte début 2027

* Acquisition possible avec seulement 2 % de droits d’enregistrement (0 % de TVA !)

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* Superbe PENTHOUSE avec du « cachet »

* Dans une ancienne brasserie HISTORIQUE (« De Blauwen Oijvaert »), transformée en maison de maître
* Année de construction : 1853, style néoclassique
* Rénovation complète effectuée en 2019-2020

* Finitions MODERNES
* Respect de l’architecture d’origine et de la valeur historique (structure originale avec la roue de l’ancienne maltérie)

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* Situé au dernier étage (3e), desservi par un ascenseur
* Surface totale d’environ 70 m² (76,71 m² selon le cadastre)
* Finitions modernes, tout en conservant le charme du bâtiment authentique

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* Magnifique SÉJOUR avec CUISINE ouverte et entièrement équipée
* Vue sur la roue à aubes d’origine de l’ancienne brasserie
* Cheminée (gaz)
* Parquet
* Ambiance très agréable et pièces lumineuses

* 1 CHAMBRE avec petit dressing
* Coin BUREAU
* SALLE DE BAINS (douche, lavabo)
* CABINE INFRA-ROUGE
* Toilettes séparées

* Belle terrasse spacieuse :
-- Exposition sud
-- Intimité totale (pas de vis-à-vis grâce au muret)

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DIVERS
* Plan de travail et îlot central dans la cuisine, en émail vert exclusif
* Plusieurs espaces de rangement discrètes

* Cave privée
* Local à vélos

* Garage à proximité (possibilité de reprise du bail)

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Quelques AVANTAGES :
* Finitions modernes haut de gamme tout en préservant l’authenticité du bâtiment historique
* Excellent score EPC
* Pièces très agréables et lumineuses
* Belle terrasse avec intimité totale
* Emplacement dans le nouveau quartier exclusif « Hertogensite »

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