# Appartement à vendre in Leuven for € 362.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSMH ## Description Dit instapklare appartement combineert een centrale ligging in Leuven met hedendaags wooncomfort. Het appartement werd volledig gerenoveerd en beschikt over een uitstekend EPC-label A. Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereik je de aangename woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Verder omvat het appartement een volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde geniet je bovendien van twee buitenruimtes. De privatieve kelder biedt praktische extra bergruimte. De ligging is een bijkomende troef: het stadscentrum, winkels en de universitaire ziekenhuizen bevinden zich vlakbij. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruime overdekte autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen, een waardevolle aanvulling op deze centrale locatie. Op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers en een uitstekende energiescore in Leuven? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 362.500 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 362.500 - **RC**: € 903 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250311-0003550371-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brusselsestraat 214 boîte 0101, 3000 Leuven ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: