# Appartement à vendre in Leuven for € 365.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTQW ## Description Ce magnifique appartement a été entièrement rénové récemment et bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Louvain. Il est situé au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, de petite taille. Cette demeure élégante se distingue par ses finitions haut de gamme, utilisant des matériaux durables, de qualité et faciles à entretenir. Grâce à son aménagement judicieux et à une utilisation optimale de l'espace disponible, cet appartement offre un espace de vie particulièrement spacieux et agréable. L'appartement comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure, équipé d'appareils électroménagers haut de gamme et doté de nombreux plans de travail. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Autres atouts : faibles charges mensuelles, compteurs individuels pour les consommations énergétiques, étiquette énergétique B favorable, raccordement pour lave-linge, local à vélos et situation au dernier étage, donc pas de voisins au-dessus. Grâce à la combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une rénovation de qualité et d'un aménagement efficace, cet appartement est particulièrement polyvalent. Il constitue non seulement un logement idéal pour les jeunes couples ou personnes seules, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante ou un excellent choix pour les parents qui recherchent un logement de qualité pour leurs enfants étudiants. En bref, un magnifique appartement rénové où confort, qualité et emplacement exceptionnel se conjuguent parfaitement ! Pour plus d'informations : info@homies.be ou 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 7.300 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251028-0003720863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Salle de séjour**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Naamsestraat 70, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: