# Appartement à vendre in Leuven for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSUJI ## Description Cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement EXCELLENT sur la Remi Vandervaerenlaan, une rue recherchée et paisible à l'intérieur du périphérique de Louvain. Son emplacement offre le meilleur des deux mondes : d'une part, vous êtes à quelques pas du centre animé de Louvain, avec ses boutiques, écoles, restaurants et transports en commun ; d'autre part, vous profitez ici d'un environnement agréable et calme. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et dispose d'une disposition pratique. L'entrée avec des placards intégrés donne accès à la salle à manger et au séjour lumineux. Une cuisine attenante se trouve juste à côté. De plus, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre séparée. Un atout majeur est la place de parking extérieure, qui est incluse dans la vente – un VÉRITABLE avantage pour cet emplacement central. En outre, il y a également un local à vélos commun dans l'immeuble. Sur le plan technique, l'appartement dispose d'un certificat PEB de classe B et est exempt d'amiante. En résumé, c'est un appartement idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs qui recherchent une propriété pratique dans un emplacement privilégié à Louvain, avec une place de parking. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 39m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2017 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Remi Vandervaerenlaan 7 boîte 0102, 3000 Leuven ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: