# Appartement à vendre in Leuven for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZGP ## Description Het appartement is momenteel in gebruik als bureauruimte, maar kan evengoed opnieuw in gebruik genomen worden als woonst! Bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras, een keuken, een hal met inbouwkasten en een berging, een apart toilet, een badkamer en 2 slaapkamers met een schuifraam naar het terras aan de achterkant. Het appartement beschikt bovendien over een ruime en private garagebox(nr. 6) in de ondergrond. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw waar u zicht heeft op de volledige binnenstad met o.a. de universiteitsbibliotheek, het stadshuis en de Sint-Pieterskerk dewelke 's avonds mooi verlicht worden. De achterzijde van het gebouw is bijzonder rustig waardoor u zou vergeten dat u in het centrum van Leuven woont. Zon en rust te midden van het bruisende stadscentrum! EPC B-label! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op arnaut@immojanstas.be of op 0495/292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads". ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.363 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1981 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** - **Autres**: 5m² - **Autres**: 28m² - **Terrace 1**: 4m² - **Cuisine**: 10m² - **Autres**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de bains**: 4m² - **Terrace 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diestsevest 33 boîte 03.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: