# Restauration à vendre in Leuven for € 895.000 Zimmo code: KPUK0 ## Description Caractéristiques de la propriété: Excellent emplacement: Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons. Entièrement meublé: Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes. Espace spacieux: avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage.  Solution clé en main: idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement. Avantages: Immédiatement utilisable en tant que restaurant Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important. Proche des transports en commun Possibilité de reprendre le contenu existant Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 2.699 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240507-0003239727-KNR-17 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1875 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Markt 54, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: