# Under option - Bien commercial à vendre in Leuven Zimmo code: LE6FE ## Description Cet espace de bureau ou de cabinet médical prêt à l'emploi est disponible immédiatement et situé dans une magnifique maison de maître avec de hauts plafonds, à quelques pas de la gare de Leuven, de l'avenue Bondgenotenlaan et de la place Ladeuzeplein. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une grande terrasse orientée à l'ouest (environ 30 m²) et un jardin attenant. Auparavant, cet espace était utilisé comme cabinet dentaire avec une réception, une salle d'attente dotée de toilettes séparées et un sous-sol. Classe énergétique B – l’installation électrique est conforme – climatisation présente – pas d’amiante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0477 284876 ou à vincent@immojanstas.be. Vous trouverez ci-dessous des informations supplémentaires et des certificats que vous pourrez télécharger ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 6m² - **Étage 0** - **Autres**: 70m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maria Theresiastraat 85 boîte 00.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: