# Bien commercial à vendre in Leuven for € 895.000 Zimmo code: LGWLJ ## Description Cet espace commercial lumineux et attrayant est situé dans la rue commerçante la plus célèbre et la plus animée de Louvain, idéale pour les liaisons. Ce magnifique rez-de-chaussée sur Bondgenotenlaan, d’une superficie d’environ 200 m², constitue l’emplacement et la configuration parfaits pour une entreprise dynamique. Ce bâtiment rénové, doté d’une façade imposante, offre un espace lumineux dans un emplacement privilégié du centre-ville. Cet incroyable local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à son flux constant de passants et à sa situation au cœur du quartier commerçant, il s'agit d'un atout commercial incontestable. De plus, la proximité à pied de la gare est idéale pour faciliter les déplacements quotidiens de vos employés et de votre clientèle vers le bureau. L’espace commercial est actuellement loué et nous serons heureux de vous communiquer les conditions de location actuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. info@covas.be // 016/40.60.20 // www.covas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface commerciale**: 200m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210622-0002247457-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 200m² - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 200m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bondgenotenlaan 121, 3000 Leuven ## Contact - **Covas BVBA** - Bondgenotenlaan 33, 3000 LEUVEN - Phone: 016/40.60.20 - Website: