# Bien commercial à vendre in Leuven for € 395.000 Zimmo code: LIJJ2 ## Description Ce local commercial idéalement situé se trouve à l'angle de la très fréquentée rue Paris et de la rue Saint-Barbar à Louvain. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bien comprend le rez-de-chaussée, avec une partie supplémentaire au sous-sol aménagée en espace de stockage et équipée de sanitaires. Ce local commercial est disponible immédiatement et prêt à accueillir un nouveau projet. Il est situé dans le cœur de Louvain, dans une rue commerçante piétonne de la ville. Si vous recherchez un investissement sûr dans un emplacement privilégié, alors c'est assurément l'opportunité idéale pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 016/22.82.22 ou par email à info@homies.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 6.461 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230921-0002995620-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 65m² - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Parijsstraat 48, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: