Bien commercial à vendre à Leuven pour € 798.000 code Zimmo: LOBAO

Ce bien commercial avec 94m² superficie du terrain est à vendre à Leuven.

Ce local commercial, idéalement situé, se trouve dans un emplacement de premier choix, dans la rue Tiensestraat à Louvain, au coin de la place Herbert Hooverplein. Grâce à son emplacement central et à l’affluence constante, le bâtiment bénéficie d’une visibilité et d’un attrait commercial exceptionnels.

Le bâtiment est loué en continu depuis 2019, ce qui rend pratiquement impossible la période de vacance locative. Actuellement, il génère un revenu locatif annuel de 52 032 €, ce qui se traduit par un rendement particulièrement attractif d’environ 6,5 %. La combinaison d’un emplacement commercial de choix, de baux stables et d’un rendement intéressant font de ce bien une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un investissement durable au cœur de Louvain. Si vous êtes à la recherche d’un local commercial offrant une excellente visibilité et un profil d’investissement attrayant, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite au montrez le numéro ou à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire . HOMIÉS, un regard attentif sur l’immobilier !