Bien commercial à vendre à Leuven pour € 499.000 code Zimmo: LOBUP

Ce bien commercial est à vendre à Leuven.

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La Résidence Keybergh est connue pour son emplacement stratégique dans le centre de notre ville étudiante historique de Louvain. La propriété est située dans la Lepelstraat qui est située parallèlement entre la Diestsestraat et la Bondgenotenlaan. La propriété est entourée de bâtiments historiques, de magasins, de campus, de transports publics... Bref, vous trouverez tout à proximité. Aucun manque de passage et d'accessibilité !

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, ce qui a permis d'équiper cet espace commercial d'une toute nouvelle technologie et de le doter de panneaux solaires. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et est accessible par la rue Louis Melsens et donne sur la Lepelstraat. En outre, l'entreprise a accès à l'espace du sous-sol et à son utilisation !

Cette opportunité d'investissement est vendue avec un rendement net garanti de 5,5%. Actuellement, ce rez-de-chaussée commercial est loué à €2597,91/mois (hors charges), le bail actuel a été renouvelé en 2026 pour les 9 prochaines années.

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EPC : A-label - 3352232
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