# Bâtiment commercial à vendre in Leuven for € 7.200.000 with 28 chambres à coucher Zimmo code: LOMVP ## Description Possibilité d'acquisition d'actions Cette propriété unique au cœur de Louvain, située dans la Jan Stasstraat, dépasse toutes les attentes! Nous bénéficions d'un emplacement de choix, à savoir dans une rue reliant la Ladeuzeplein à la Bondgenotenlaan et à distance de marche de tout ce que Louvain a à offrir. Grâce à son aspect caractéristique, cette propriété est un véritable joyau dans le centre de Louvain. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend deux immeubles commerciaux au rez-de-chaussée avec des surfaces respectives de 164 m² et 131 m². En outre, le bâtiment comprend une résidence étudiante composée de cinq studios, trois chambres avec sanitaires communs et vingt chambres avec sanitaires privés. Les étudiants disposent également d'une cuisine commune spacieuse et d'un espace de vie où ils peuvent se rencontrer. Ce bâtiment bénéficie d'un rendement locatif annuel de 316 584 euros, générant un rendement net de 3,9 %. Plus d'informations ou une visite sur place? N'hésitez pas à contacter Jacky au 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be EPC label C ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 7.200.000 - **Surface habitable**: 1.218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 7.200.000 - **RC**: € 4.538 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 1.218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 28 - **Nombre d'étages**: 6 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Jan Stasstraat, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: