Bien commercial à vendre à Leuven pour € 3.549.000 code Zimmo: LRD57

Ce bien commercial avec 1.500m² superficie du terrain est à vendre à Leuven.

Au cœur de Louvain, dans un emplacement exceptionnel sur la Ladeuzeplein, se trouvent ces locaux commerciaux/bureaux remarquables, vendus ensemble. Grâce à leur situation centrale, à leur visibilité impressionnante et au flux constant de personnes, cet immeuble représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Les locaux commerciaux sont actuellement loués à divers locataires professionnels, dont un cabinet d’avocats, un centre d’enseignement et un bureau d’huissier. Son emplacement exceptionnel et son accessibilité garantissent un profil locatif très attractif et un risque de vacance extrêmement faible. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel de 228 000 €, ce qui représente un rendement très intéressant d’environ 6,5 %. La répartition sur six locaux commerciaux assure en outre des revenus locatifs stables et diversifiés. De plus, il est possible d’acquérir 9 places de parking dans le garage souterrain de l’immeuble, un atout majeur dans cet emplacement central. Un investissement unique et durable qui allie parfaitement un emplacement privilégié, des revenus locatifs élevés et une valeur ajoutée pour l’avenir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au montrez le numéro ou à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire . HOMIÉS, un regard attentif sur l’immobilier !