Bureau à vendre à Leuven à partir de € 295.000 code Zimmo: LS5GR

2 BUREAUX IDÉALEMENT SITUÉS, CHACUN AVEC UNE PLACE DE PARKING

Ces deux bureaux, idéalement situés et disposant chacun d’un emplacement de parking, se trouvent dans un bâtiment situé à l’angle de la Rijschoolstraat et de la Vaartstraat à Louvain. Grâce à leur situation centrale, ils bénéficient d’une excellente accessibilité.

Bureau D: Rijschoolstraat 1
Ce bureau est actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie et est aménagé de manière fonctionnelle. Il comprend une salle d’attente, deux salles de consultation, un espace séparé équipé d’appareils, une toilette et un débarras. Le bureau dispose également d’un emplacement de parking extérieur.

Le bureau est loué en vertu d’un bail commercial conclu le 28 septembre 2018. Le loyer mensuel actuel s’élève à 758,00 euros, augmenté d’une provision mensuelle de 100,00 euros pour les charges, dont le renouvellement a entretemps été demandé.
L'emplcament de parking est louée en vertu d’un bail verbal pour un loyer mensuel de 100,00 euros, résiliable mensuellement.

Bureau C: Vaartstraat 22/2
Ce bureau comprend quatre espaces d’une superficie de 9 à 24 m² ainsi qu'une toilette. Le bureau dispose également d’un emplcament de parking couvert.
Le bureau est loué en vertu d’un bail commercial conclu le 18 décembre 2018. Le loyer mensuel actuel s’élève à 725,00 euros, augmenté d’une provision mensuelle de 100,00 euros pour les charges.
La place de parking couverte est libre de toute occupation.

Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace professionnel destiné à une profession libérale ou d’un investissement. Les bureaux peuvent être acquis conjointement (lot 3) ou séparément (lots 1 et 2).