# Bien commercial à vendre in Leuven for € 235.000 Zimmo code: LT0ZP ## Description Op zoek naar een interessante vastgoedbelegging met onmiddellijke inkomsten? Deze commerciële eigendom, gelegen op een strategische locatie in het centrum van Leuven, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een goede commerciële visibiliteit en een aantrekkelijke passage. De handelsruimte is momenteel in gebruik als dagwinkel en wordt verhuurd via een handelshuurovereenkomst. Hierdoor verwerft u een investering die vanaf de aankoop inkomsten genereert, zonder dat u zelf op zoek hoeft naar een huurder. Het pand beschikt over een rendement van 4,7%. Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54. U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003656255-KNR-5 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rijschoolstraat 18, 3000 Leuven ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: