# Garage à vendre in Leuven for € 395.000 Zimmo code: LQR2V ## Description Au cœur de Louvain, dans un emplacement privilégié le long de la Tiensestraat, se trouve ce vaste espace intérieur de 224 m², connu comme un parking couvert. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un parking central et polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Le parking est équipé d’une porte sectionnelle et d’un espace extérieur supplémentaire à l’arrière, idéal pour faciliter les manœuvres. À l’intérieur, il y a de la place pour une dizaine de voitures, ainsi que pour des vélos et/ou des scooters, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui ont besoin d’une base logistique au cœur de Louvain. L’ensemble nécessite une rénovation, et le toit pourrait, par exemple, être équipé de panneaux solaires pour les voitures électriques. Il s’agit d’un bien unique situé dans un emplacement A, où de tels volumes ne sont que rarement mis en vente. Une opportunité à saisir pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les habitants de Louvain qui recherchent un emplacement stratégique dans le centre-ville. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 894 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240103-0003097507-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1850 - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tiensestraat 133, 3000 Leuven ## Contact - **Covas BVBA** - Bondgenotenlaan 33, 3000 LEUVEN - Phone: 016/40.60.20 - Website: