Kot-chambre à vendre à Leuven pour € 235.000 code Zimmo: LNWTW

Kot-chambre avec salle de bain et 19,5m² surface habitable.

Déjà 40 % vendus en peu de temps. Louvain est une ville dynamique. En tant que ville étudiante dynamique, la demande de logements de qualité ne cesse d’augmenter d’année en année. Que vous souhaitiez investir en vue d’un rendement ou que vous recherchiez un endroit idéal pour votre enfant étudiant, ce projet étudiant situé dans la Diestestraat offre une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville.
Emplacement de premier choix au centre de Louvain. Situé dans la Diestestraat, l’une des rues les plus connues et les plus centrales de Louvain, ce projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les campus universitaires, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à pied. Un point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent être au cœur de la vie urbaine.
Logement durable et économe en énergie. Ce bien est proposé avec une garantie de label EPC A. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques plus faibles pour les occupants, mais aussi un investissement axé sur l’avenir avec une valeur ajoutée importante à long terme.
La résidence comprend un total de 23 unités, aménagées avec soin pour offrir confort et finitions élégantes et contemporaines :
✔︎ 5 studios, idéaux pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire et/ou plus d’indépendance.
✔︎ 18 chambres avec sanitaires privés. Confidentialité et confort garantis.
✔︎ Cuisines communes qui invitent au contact et à la convivialité, et terrasse commune pour la détente.
✔︎ Certaines unités disposent également d’une terrasse privée.
✔︎ Garantie de location possible pour les investisseurs.
✔︎ Performance énergétique : label A garanti.
Grâce à la variété de l’offre, chaque occupant trouvera une chambre ou un studio adapté à ses besoins.
Cette chambre étudiante spacieuse (environ 19,5 m²) avec salle de bain privée est située au deuxième étage, au calme, à l’arrière.
Chaque chambre dispose toujours d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes dans la chambre.
Les unités sont proposées entièrement finies et meublées. Si vous le souhaitez, une garantie de location est possible, afin que vous puissiez investir en toute sérénité sur un marché dont la stabilité et la forte demande sont avérées.
Investissement intéressant sur un marché stable. Louvain reste l’une des villes étudiantes les plus prisées. Ce projet combine un excellent emplacement avec un confort moderne et une efficacité énergétique, une base solide pour un rendement durable.
Pas d’ascenseur, ce qui ne constitue pas un inconvénient pour les étudiants et permet de maintenir les coûts bas.
Prix de vente : 235 000 euros. Prix des autres logements de l’immeuble à partir de 205 000 euros. Vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA).
Intrigué ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique au centre de Louvain.