Kot-chambre à vendre à Leuven pour € 259.000 code Zimmo: LQTU9

Kot-chambre avec salle de bain et 28m² surface habitable.

Déjà 40 % des logements vendus en peu de temps ! Louvain est une ville dynamique. En tant que ville étudiante animée, la demande de logements de qualité ne cesse d’augmenter d’année en année. Que vous souhaitiez investir en vue d’un rendement ou que vous recherchiez un logement approprié pour votre enfant étudiant, ce projet immobilier étudiant situé dans la Diestestraat offre une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville.
Emplacement privilégié dans le centre de Louvain. Situé dans la Diestestraat, l’une des rues les plus connues et les plus centrales de Louvain, ce projet bénéficie d’un emplacement de choix. Les campus universitaires, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à pied. Un point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent être au cœur de la vie urbaine.
Vivre de manière durable et économe en énergie. Cet immeuble est proposé avec un label EPC A garanti. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques plus faibles pour les occupants, mais aussi un investissement durable avec une forte valeur ajoutée à long terme.
La résidence comprend un total de 23 unités, aménagées avec soin dans le souci du confort et avec des finitions modernes et élégantes :
✔︎ 5 studios, idéaux pour ceux qui recherchent plus d’espace et/ou d’autonomie.
✔︎ 18 chambres avec salle de bain privative. Intimité et confort garantis.
✔︎ Cuisines communes qui invitent à la convivialité et terrasse commune pour la détente.
✔︎ Certaines unités disposent également d’une terrasse privative.
✔︎ Garantie locative possible pour les investisseurs.
✔︎ Performance énergétique : label A garanti.
Grâce à l’offre variée, chaque occupant trouvera une chambre ou un studio qui correspond à ses besoins.
Cette chambre étudiante agréable et lumineuse (environ 16 m2) avec salle de bain privative est située au deuxième étage, à l’arrière de l’immeuble.
Chaque chambre dispose d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes.
Les unités sont entièrement finies et meublées. Si vous le souhaitez, une garantie locative est possible, afin que vous puissiez investir en toute sérénité dans un marché stable et à forte demande.
Investissement intéressant dans un marché stable. Louvain reste l’une des villes étudiantes les plus prisées. Ce projet combine un excellent emplacement avec un confort moderne et une efficacité énergétique, une base solide pour un rendement durable.
Sans ascenseur, ce qui ne constitue pas un inconvénient pour les étudiants et permet de maintenir les coûts bas.
Prix de vente : 215 000 euros. Prix des autres unités de l’immeuble à partir de 205 000 euros. Vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA).
Vous êtes curieux ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique au cœur de Louvain.