# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 209.575 Zimmo code: L1OS4 ## Description Découvrez ce nouveau projet d'investissement dans un lieu unique. Dans le triangle d'or entre l'UZ Gasthuisberg, le Campus Arenberg et le centre-ville de Louvain, un projet d'avenir est en cours de construction avec 88 chambres d'étudiants contemporaines. Cette chambre d'étudiant est située au 2ème étage et a une superficie de +/- 19m². Elle sera livrée entièrement meublée et dispose d'un lavabo avec miroir, d'une douche et de toilettes. Les chambres d'étudiants sont de très bonne qualité, jouissent d'une belle vue et sont équipées d'une pompe à chaleur (chauffage et refroidissement). Les étudiants peuvent utiliser la cuisine commune, ainsi qu'un espace de détente. Un local à vélos, un casier et un accès sécurisé au bâtiment et à la chambre sont mis à disposition. Le jardin orienté au sud, la proximité des arrêts de bus et des supermarchés sont des atouts supplémentaires! Les travaux commenceront au printemps 2025 et nous prévoyons une livraison au second semestre 2027 (sous réserve de modifications). Immo Liv'it peut vous assister dans la location et la gestion du kot grâce à notre formule d'intendance. En tant qu'investisseur, vous pouvez espérer un rendement net d'au moins 3 %! Des places de parking sont disponibles moyennant un supplément. Contactez-nous à info@immolivit.be ou au 0470/55.64.24 pour plus d'informations ou un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.575 - **Surface habitable**: 19m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher ## Financier - **Prix**: € 209.575 ## Énergie - **E-level**: 10 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 19m² - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 1.207m - **École**: 465m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Hollestraat, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: