# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 160.000 Zimmo code: L4P9S ## Description Une chambre étudiante UNIQUE au cœur de Louvain – moderne, confortable et idéalement située ! Êtes-vous à la recherche d’une chambre étudiante moderne et prête à emménager dans le centre animé de Louvain ? Cette chambre contemporaine, située dans un immeuble récent (2008), offre tout ce dont un étudiant a besoin : une cuisine et une salle de bains privées, un grand espace commun pour se détendre et un emplacement privilégié à proximité de plusieurs campus, de la gare et du célèbre Oude Markt. Un design intelligent pour un confort optimal Cette chambre étudiante est aménagée de manière intelligente afin de créer un environnement de vie agréable. Grâce à son aménagement, vous avez tout le confort à portée de main : une kitchenette privée pour cuisiner et une salle de bains privative pour plus de commodité et d’intimité. Idéal pour étudier ou se détendre après une longue journée. Espace commun pour la détente et les rencontres Au premier étage, vous profiterez d’un grand espace commun avec un coin télévision confortable et une grande terrasse. Que vous souhaitiez étudier dans un environnement calme, vous détendre en soirée avec d’autres étudiants ou organiser une fête entre colocataires, cet espace offre des possibilités infinies ! Emplacement idéal à Louvain Cette chambre étudiante allie calme et vie urbaine dynamique. En quelques minutes, vous serez sur les différents campus, dans les rues commerçantes ou sur le célèbre Oude Markt. De plus, la gare est située à proximité, ce qui vous permet de vous rendre facilement chez vous ou dans d’autres villes. Installations supplémentaires Grand local à vélos sécurisé Garage souterrain avec possibilité de louer ou d’acheter une place de parking Situé dans un immeuble bien entretenu Un investissement judicieux Cette chambre étudiante est actuellement louée, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vous pouvez choisir de continuer à la louer ou de l’utiliser vous-même à partir du prochain semestre universitaire. Êtes-vous curieux d’en savoir plus sur cette opportunité unique ? Contactez-nous et découvrez cette magnifique chambre étudiante à Louvain ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 392 ## Énergie - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3550257-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Dagobertstraat 20 boîte 0101, 3000 Leuven ## Contact - **Globix** - Leidriesstraat 2, 3470 Ransberg - Phone: 016 90 99 77 - Website: