# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 219.000 Zimmo code: LLCPJ ## Description Vous recherchez un investissement sûr et durable ou une chambre d'étudiant prête à emménager à Louvain? Cette chambre d'étudiant moderne d'environ 16 m² avec salle de bains privative est située au 9 Gerard Vander Lindenstraat, une rue calme à la périphérie de la ville, et allie confort, efficacité énergétique et excellent emplacement. La résidence a été entièrement rénovée en 2023 et est équipée des dernières technologies, notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Cela se traduit non seulement par un confort de vie élevé, mais aussi par une excellente performance énergétique (EPC A) - un atout absolu aujourd'hui. La chambre est entièrement meublée, ce qui permet à l'étudiant d'emménager immédiatement sans frais supplémentaires. La résidence dispose de deux cuisines entièrement équipées, d'une terrasse commune et d'un local à vélos fermé, ce qui la rend encore plus attrayante. Grâce à son emplacement calme et à la facilité d'accès aux campus, aux transports publics et aux commodités, c'est un endroit très prisé des étudiants et une excellente opportunité pour les investisseurs. Une chambre d'étudiant contemporaine et tournée vers l'avenir, dans un emplacement de choix à Louvain. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230831-0002977128-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Porte blindée**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gerard Vander Lindenstraat 9 boîte 402, 3000 Leuven ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: