Kot-chambre à vendre à Leuven pour € 235.000 code Zimmo: LNWTW

Kot-chambre avec salle de bain et 19,5m² surface habitable.

Déjà 40 % vendus en peu de temps. Louvain est une ville dynamique. En tant que ville étudiante animée, la demande d’espaces résidentiels de qualité ne cesse d’augmenter d’année en année. Que vous souhaitiez investir dans le but d’obtenir un rendement ou trouver un endroit idéal pour votre enfant étudiant, ce projet immobilier situé dans la Diestestraat offre une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville.

Emplacement privilégié dans le centre de Louvain. Situé dans la Diestestraat, l’une des rues les plus connues et les plus centrales de Louvain, ce projet bénéficie d’un emplacement absolument idéal. Les campus universitaires, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont tous accessibles à pied. C’est un point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent être au cœur de la vie urbaine.

Vivre dans le respect de l’environnement et avec une faible consommation d’énergie. Ce bien est proposé avec une garantie de certification PEB A. Cela signifie non seulement des coûts énergétiques plus faibles pour les occupants, mais aussi un investissement durable avec une forte valeur ajoutée à long terme.
La résidence comprend au total 23 logements, aménagés avec soin afin d’offrir confort et finitions modernes et élégantes :
• 5 studios, idéaux pour ceux qui recherchent plus d’espace et/ou d’indépendance
• 18 chambres avec sanitaires privés. Intimité et confort garantis
• Cuisines communes qui invitent au partage et à la convivialité, ainsi qu’une terrasse commune pour se détendre
• Certains logements disposent en outre d’une terrasse privative
• Garantie de location possible pour les investisseurs
• Performance énergétique : label A garanti.
Grâce à l’offre variée proposée, chaque occupant trouvera une chambre ou un studio qui correspond à ses besoins.
Cette spacieuse chambre étudiante (environ 19,5 m²) avec salle de bains privative est située au deuxième étage, dans un endroit calme à l’arrière du bâtiment.
Chaque chambre dispose d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes pour une utilisation personnelle.
Les logements sont proposés entièrement finis et meublés. Si vous le souhaitez, une garantie de location est possible, ce qui vous permet d’investir en toute sérénité dans un marché stable et présentant une forte demande.
Investissement intéressant sur un marché stable. Louvain reste l’une des villes étudiantes les plus prisées. Ce projet combine un excellent emplacement avec un confort moderne et une faible consommation d’énergie, ce qui constitue une base solide pour un rendement durable.
Sans ascenseur, ce qui n’est pas un inconvénient pour les étudiants et permet de maintenir les coûts bas.
Prix de vente : 235 000 euros. Prix des autres logements du bâtiment à partir de 205 000 euros. Vente soumise aux droits d’enregistrement (pas de TVA).
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite : Envoyez un courrier au prestataire
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique au cœur de Louvain.