# Kot-chambre à vendre in Leuven for € 175.000 Zimmo code: LRCLM ## Description Découvrez cette chambre d'étudiant moderne dans un projet de rénovation de qualité, situé sur la Vaartstraat au cœur de Louvain. L'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux durables et répond aux normes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La chambre est équipée d'une pompe à chaleur air-air économe en énergie pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est vendue entièrement meublée et dispose d'un lit boxspring, d'un bureau avec chaise, d'une armoire intégrée, de rideaux et d'un bloc de petit-déjeuner pratique avec micro-ondes et réfrigérateur. De plus, la chambre possède sa propre douche et lavabo. Dans l'immeuble, il y a une cuisine commune entièrement équipée. Il y a aussi un joli jardin urbain avec terrasse, idéal pour se détendre. Grâce à l'emplacement central, les campus, les magasins et la restauration sont accessibles à pied, constituant une base idéale pour les étudiants et un investissement intéressant. De plus, la chambre est gérée professionnellement pendant 3 ans par l'équipe Rentmeester d'Immo Livit. Ce service est inclus dans le prix demandé, vous permettant d'investir sans souci. Intéressé? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à info@immolivit.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003888112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 15m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 228m - **Magasins**: 1.808m - **École**: 521m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vaartstraat 65 boîte 00.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: